Iad France - Gaëlle Briand vous propose : À découvrir sans tarder cette maison d'architecte pleine de charme située à 5 min de FerriÚres en Gâtinais dans un hameau au calme pour les amoureux de la nature. À 10 min de la gare de FerriÚres / Fontenay. Commerces et établissements scolaires à FerriÚres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie / chaufferie et un salon / bibliothÚque. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées de plus de 40 m² au sol chacune. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses carrelées ainsi que d'un beau jardin arboré et d'un bois sans vis-à -vis. Un garage aménagé, un atelier et une cabane de jardin complÚte ce bien. Les + : double vitrage, volets roulant, chauffage au fioul et deux poêles à bois, assainissement individuel. À visiter dÚs que possible, coup de coeur assuré pour ce bien qui ne ressemble à aucun autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777941)