Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : TOURCOING - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T4 de 110 m² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING SOUTERRAIN - CAVEIdéalement situé en plein cOEur de Tourcoing, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres possÚde une surface habitable de 110,46 m² et bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles).Situé au 4e étage sur 7, il offre un vaste salon-séjour de 36,17 m² particuliÚrement lumineux, agrémenté d'une jolie vue dégagée, une cuisine équipée de 12,20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés. Une loggia de 5,10 m² complÚte agréablement l'ensemble. Les prestations sont soignées : menuiseries PVC récentes, appartement en trÚs bon état général, chauffage collectif, cave privative et place de parking en sous-sol sécurisée. Résidence construite en 1970. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777960)