Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 110 m² sur la commune de Aillant-sur-tholon, édifiée sur un terrain de 140 m², offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. DÚs l'entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la piÚce de vie, apporte modernité et praticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Une maison pleine de charme, aux volumes harmonieux, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778063)