Iad France - Delphine Froeliger vous propose : Maison de ville 3 chambres avec terrasse, jardin et garage à Serémange-ErzangeSituée dans un secteur calme et recherché de Serémange-Erzange, cette maison de ville de 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 546 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Organisée sur quatre niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparés, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un salon-séjour lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Les combles aménagés accueillent une troisiÚme chambre ainsi que des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux).Un sous-sol total offre de nombreux rangements et un garage complÚte ce bien. CÎté technique : chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique, tout-à -l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une exposition nord / sud et de la proximité des écoles, commerces et transports. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778147)