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Ref.4038_B038-02-55-0014
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Un appartement pensé pour la tranquillité et la douceur de vivre
À Gournay-en-Bray, dans une résidence réhabilitée thermiquement en 2018, cet appartement T2 de 43 m² séduit par son équilibre entre confort, luminosité et sérénité.
Situé au RDC d'un immeuble calme, il bénéficie d'un balcon qui invite à profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Dès l'entrée, l'ambiance se veut chaleureuse et ordonnée : le placard intégré libère l'espace et facilite la vie au quotidien. L'agencement fluide permet de circuler aisément, idéal pour un confort durable.
Un intérieur lumineux et facile à vivre
L'exposition sud apporte au séjour, une belle chaleur, parfaite pour savourer un déjeuner au soleil ou accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible.
La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, sans empiéter sur l'espace de vie.
Son agencement simple et fonctionnel offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, sans superflu.
La chambre spacieuse bénéficie d'une exposition agréable et d'un accès facile à la salle d'eau rénovée, pratique et bien entretenue.
Tout y est pensé pour conjuguer facilité d'entretien et bien-être au quotidien.
Le confort d'un bien entretenu et économe
Avec un DPE classé C et une réhabilitation énergétique récente (2018), cet appartement promet des charges maîtrisées et une excellente isolation.
En résumé
Type : T2 de 3 m² au RDC avec balcon vendu avec 1 cave
Résidence réhabilitée en 2018
DPE : C
Prix de vente : 69 390 €
Estimation frais de notaire : 2 100 €
Estimation taxe foncière : 810 € (soit 68 €/mois)
Estimation charges de copropriété : 945 €/an (soit 79 €/mois)
Pas de frais d'agence.
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : Sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au 06 85 93 19 41 / cecile.hucher@logeo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|B038-02-55-0014/5543-12539)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gournay-en-Bray
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Gournay-en-Bray
vente
69 390 €*
Publiée le 28/02/2026
LOGEO SEINE
