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A propos de
Ref.208134
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
149m2
34290 SERVIAN VILLA 149M2 - 4 FACES - 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE
– Quartier résidentiel recherché
Dans un environnement calme et privilégié de SERVIAN découvrez cette charmante villa 4faces d'une surface de 149 m², offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.
Le RDC :
une salon / salle à manger donnant sur le jardin
une cuisine donnant sur la terrasse
une chambre
une buanderie
une cuisine d'été
salle d'eau et WC
LE PREMIER ETAGE :
4 chambres
salle de bain
WC
L'ensemble offre une atmosphère agréable et un cadre de vie pratique au quotidien.
Un extérieur véritable havre de paix
Implantée sur un magnifique terrain de 664m² , la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Le jardin offre différentes ambiances pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
Situation idéale
À proximité des commerces et services, cette villa combine parfaitement calme résidentiel et praticité quotidienne.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Cette maison est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité dans un secteur prisé.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Thierry Vialla
07 87 24 50 27
tvialla@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 664 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Servian
- Année de construction : 1981
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 149m2Servian
vente
369 000 €*
Publiée le 28/02/2026
RESEAU EFFICITY
