Iad France - Alessandro Emo vous propose : À VENDRE - Studio avec mezzanine - Place de parking - Valras-PlageIdéalement situé en face du Palais de la Mer, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à -terre en bord de mer ou un investissement locatif. Caractéristiques : Surface carrez 20 m² et 9 m² non carrez (mezzanine) PiÚce de vie lumineuse avec poutres apparentesCoin cuisine fonctionnelMezzanine (Hauteur sous plafond - 1,80 m) offrant un espace nuit supplémentaire de 9 m² non comprise dans la surface carrez Salle de bains avec WCPoints forts : Place de parking extérieure Résidence calme et bien entretenueÀ deux pas de la plage, des commerces, restaurants et animations de Valras-PlageUn bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31771450)