Iad France - Méline Vincent vous propose : Cette maison de ville entiÚrement rénovée, située au cOEur du centre historique de Tarascon offre une surface d'environ 44 m² et se trouve à proximité immédiate des parkings publics gratuits. Elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le garage sert actuellement d'espace de rangement. Il permet de stocker du matériel ou des vélos, et peut être réaménagé selon les besoins. Au premier étage, on trouve un séjour lumineux climatisé d'environ 16 m² avec son coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxiÚme étage, la maison dispose d'une grande chambre avec mezzanine d'environ 16 m², offrant un espace nuit confortable et agréable. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif dans le centre de Tarascon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463236)