Iad France - Mélanie Clément vous propose : Située dans le quartier résidentiel recherché de Pierreplane, ce bas de villa de 150 m² habitable offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et entiÚrement clos de 720 m² avec piscine. Une vaste piÚce de vie lumineuse ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées à galandage. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace repas donnant directement accÚs à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Une piÚce supplémentaire de 25 m² complÚte ce bien et pourra être aménagée selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de sport ou studio indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520253)