Iad France - Laurence Paillez vous propose : À seulement 50 mÚtres du métro ligne 8 - Liberté, venez découvrir cet appartement T3 de 59 m², entiÚrement refait à neuf, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. DÚs l'entrée, le charme opÚre grâce à une verriÚre style atelier qui structure l'espace et apporte du caractÚre. Elle dessert une piÚce de vie lumineuse de 22,03 m², exposée sud-ouest, intégrant une cuisine américaine moderne. L'espace nuit se compose de : deux chambres confortables de 11,38 m² et 11,19 m², dont l'une bénéficie d'un espace dressing et donne sur la cour intérieure, garantissant des nuits calmes, une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge, des WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'emplacement est un véritable atout : à 100 mÚtres du Bois de Vincennes, à proximité immédiate de la rue de Paris, de ses commerces, restaurants, établissements scolaires et du marché de Charenton (mercredi et samedi matin). Plusieurs lignes de bus complÚtent l'offre de transport. Le stationnement se fait facilement devant l'appartement. La copropriété a bénéficié d'un ravalement réalisé en 2021 ainsi que les parties communes rénovées en 2025. L'appartement permet également l'exercice d'une profession libérale, un vrai plus selon votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial de qualité. (gedeon_6727_32685205)