Iad France - Cyril Alric vous propose : Charmante Maison de Ville 3 Chambres, Garage, Terrasse à BéziersDécouvrez cette charmante maison de ville à rénover, située en plein cOEur de Béziers. Idéalement implantée, elle offre un accÚs facile aux commodités de la ville tout en préservant une ambiance paisible et authentique. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres offrant de l'espace et du confort pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, rendant la vie quotidienne plus agréable et pratique. La cuisine indépendante offre la possibilité de laisser libre cours à vos talents culinaires. Les deux terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Construite en 1990, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cela permet à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination et de personnaliser chaque espace selon leurs goûts. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, un vrai plus en plein centre-ville. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de potentiel. Vous serez séduit par le charme de cette maison de ville, qui allie le confort moderne à l'authenticité du centre historique de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien avec du caractÚre et du potentiel ! Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de ville à Béziers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770851)