Iad France - Charlotte Freville vous propose : Maison semi-individuelle à Brimeux idéale pour projet de rénovationMaison d'environ 117 m² sur 404 m² de terrain. Beau potentiel aprÚs travaux. On retrouve une grande véranda de 35 m² faite en 2018, un séjour de 16 m² avec une piÚce à cÎté de 13,4 m², une cuisine de 12 m², 2 chambres (8 m² et 11,8 m²), une salle de bain de 9,5 m², un WC indépendant, une cave de 9 m² et une arriÚre-cuisine de 6,6 m². À l'extérieur, jardin clos avec dépendances de 21 m² et 24 m². Garage à porte manuelle à l'arriÚre de la maison avec accÚs par une autre rue, ce qui offre un deuxiÚme accÚs direct à la propriété. Travaux effectués : pompe à chaleur air / eau 2021, tout-à -l'égout 2020, menuiseries PVC double vitrage sauf porte de cuisine en bois, volets roulants électriques à l'avant, ballon 150 L 2018. Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation, cuisine, salle de bain, réaménagement intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Freville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 919699645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771091)