Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Maison 72 m² sur 3 136 m² de terrain - JonquiÚres - Fort potentielSituée dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1956, implantée sur une magnifique parcelle de 3 136 m² exposée plein sud. Un bien rare offrant espace, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement ! La maison (72 m²) se compose de : o3 chambres (9 m², 10 m² et 11 m²)oUn séjour lumineuxoUne véranda dans le prolongement du séjouroUne cuisine équipée (à rénover selon vos envies)oUne salle d'eauoUn WC indépendantAnnexes et extérieurs : oGarageoAtelier indépendant (idéal télétravail, studio, rangement ou activité)oGrand jardin arboréoTerrain spacieux offrant de multiples projets (extension, piscine, potager, etc.)Confort et équipements : oPlain-pied : confort et accessibilitéoDouble vitrage PVCoClimatisationoChauffage au fiouloFosse septiqueDes travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Bien à fort potentiel sur le secteur - À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771185)