Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison individuelle type Chalandon - 98 m² habitables + véranda 18 m² - 3 Chambres - Jardin, garage et ateliers - DPE C - Le VaudreuilSituée à proximité immédiate du centre-ville de Le Vaudreuil, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison individuelle de type Chalandon, non mitoyenne, de trois chambres, offre une surface habitable de 98 m², complétée par une véranda de 18 m², portant la superficie utile totale à 116 m².- Au rez-de-chaussée : Entrée, Buanderie avec chaufferie, Cuisine indépendante, Salle à manger, Salon, WC indépendant, Véranda lumineuse de 18 m²- À l'étage : Trois chambres, Salle de bains avec WCJardin clos d'environ 210 m²TerrasseGarage et Ateliers (espaces de stockage ou bricolage) Centre-ville, commerces et écoles accessibles rapidement, À 10 minutes de la gare de Val-de-Reuil, AccÚs rapide à l'Autoroute A13 (axe Rouen - Paris), Rouen à environ 30 minutes, Paris à environ 1 heurePoints fortsMaison individuelle (non mitoyenne) Quartier recherché et pratiqueSurface évolutive grâce à la vérandaGarage + ateliersJardin clos facile d'entretienCette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, tout en bénéficiant d'un extérieur et d'espaces annexes appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771217)