Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 / 4 CHAMBRES EN PARFAIT ÉTAT - RANGEMENTS - TERRASSE - 2 PARKINGS - RER À 800MQuartier République (Rond-Point du Pecq) - Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 4 étages construit en 1967, cet appartement permet une installation sans travaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. DÚs l'entrée, de vastes rangements sur-mesure et un cellier permettent de vous débarrasser. Le séjour de 24 m² dispose également d'aménagements sur-mesure. Il est baigné de lumiÚre grâce à son immense baie qui coulisse entiÚrement pour profiter d'une jolie terrasse de plus de 20 m². Une cloison avec verriÚre sépare le séjour du bureau équipé d'un placard. Cette piÚce de prÚs de 12 m² peut également faire office de 4e chambre. La cuisine séparée est entiÚrement équipée. Elle bénéficie d'une table haute pour les repas, et d'un sol en tomettes plein de charme. Un dégagement mÚne à l'espace nuit composé d'un toilette avec fenêtre, et de 3 chambres qui se partagent une salle de bain avec espace buanderie, et une salle de douche. 2 chambres disposent d'un placard. Un joli parquet habille les sols de l'appartement. Au sous-sol, une cave de prÚs de 5 m² et 2 places de parking complÚtent l'appartement. La résidence et l'appartement sont sécurisés : interphone, porte blindée, double vitrage, volets. Chauffage collectif au gaz (chaudiÚre neuve), fibre optique, local vélos. Tous les commerces et services du quotidien sont au pied de l'immeuble : 2 supermarchés, surgelés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, fleuriste, médecins, restaurants, banques, pressing, tabac, marché 2 fois par semaine, etc. Les bords de Seine aménagés sont à seulement 2 min à pied pour d'agréables promenades, ou pour vos sorties sportives. Les enfants seront accueillis de la crÚche à l'école primaire dans un périmÚtre de moins de 500 m. Ils rejoindront le collÚge et le lycée en moins de 10 mn à vélo. Enfin, la gare RER du Vésinet-Le Pecq est à 800 m (ligne A), et un bus peut vous y emmener. Venez découvrir cette belle opportunité pour une installation clé en main à proximité de toutes les commodités garantissant un quotidien confortable ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 494.67€ par mois (soit 5936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771233)