Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Saint-Jean-de-BrayeSitué Allée Athanase Merault De Bizy. Au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement se compose d'une piÚce principale confortable, d'une cuisine équipée de type séparée avec accÚs terrasse. Il comprend également une chambre spacieuse offrant un espace agréable, une salle de bain équipée d'une fenêtre apportant lumiÚre naturelle et facilitant l'aération, Wc séparé. Les points forts de cet appartement : sa terrasse de 7,75 m² et son stationnement privatif. L'appartement est en bon état général, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.21€ par mois (soit 506.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771244)