Iad France - Swann Haddou vous propose : T3 de 66 m² + garage + parking. À découvrir sur les hauteurs d'Archamps, aux portes de GenÚve. Appartement de type 3 situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2013. Il est composé : D'une piÚce de vie avec cuisine ouverte, double expositionDe 2 chambresD'une salle de bainD'un WC indépendantBalcon exposé plein ouest, avec vue dégagée, un environnement calme où l'on entend uniquement les oiseaux. Proche commodités, accÚs douane en 5 minutes. En annexes : un grand garage et une place de parking. Les + du bien : - Séjour trÚs lumineux- Balcon ouest, vue dégagée, calme- Chauffage au sol- Garage + parking- Volets électriques- Cuisine, plan de travail en quartz- Charges env. 100 € / moisVenez le découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.16€ par mois (soit 1405.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771549)