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Ref.196203

Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

MAISON HAUT STANDING -160 m²-PISCINE- GARAGE- 2 SUITES PARENTALE-2 CHAMBRES- JARDIN ARBORÉ 1180 m²

A 15 min de Neuillé Pont Pierre,35 min de Tours idéalement située sur la commune de St Paterne Racan proche des commerces et de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison d'architecte de 2019 de 160 m² .
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce a vivre de 54 m² offrant une bel espace avec son plafond cathédrale, et sa cuisine ouverte sur le salon salle a manger ,d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau,de deux chambres ,d'une salle de bain ,d'un wc séparé et d'une grande pièce pouvant être une salle de jeu

Pour vous reposer une passerelle vous conduira a l'étage où vous trouverez une suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire îlot et une douche ainsi qu'un spacieux dressing.

Pour vous détendre un jardin arboré sans vis a vis avec sa piscine semi enterrée chauffée et une terrasse en travertin parfaitement exposée
Pour parfaire l'ensemble la maison est équipée en totalité d'un chauffage au sol par pompe a chaleur et d'une climatisation a l'étage,d'un portail électrique,d'un arrosage automatique ainsi qu'un goutte a goutte ,d'un garage, celle-ci est aux normes RT2012 et est raccordée au tout a l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1180 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 5
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Neuillé-Pont-Pierre
  • Année de construction : 2019
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 500 €
    Maison de ville 160m2 à Neuillé-Pont-Pierre
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    Maison de ville 160m2Neuillé-Pont-Pierre

    vente
    339 500 €*
    Publiée le 27/02/2026

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