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A propos de
Ref.195462
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
LAMBERSART - MAISON - 112 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCES - GARAGE - CAVE
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 112 m² avec jardin située dans le quartier des conquérants à Lambersart.
Idéalement localisée, elle vous permettra de profiter d'un environnement calme et paisible. La proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports en commun, les axes routiers, vous rendra la vie quotidienne pratique et agréable.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison accueillante et fonctionnelle offre de beaux volumes et de nombreux rangements.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un double salon/salle à manger lumineux et une grande cuisine équipée orientée vers le jardin.
À l'étage, le bien propose une salle de bain avec baignoire et lavabo simple vasque.
Trois belles chambres de 9, 10 et 14 m² complètent ce niveau.
Au dernier étage, on distingue une 4ème chambre de 10 m² pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos envies.
La maison se déploie sur une terrasse et un jardin comprenant deux dépendances pouvant servir d'atelier.
Un garage attenant, une buanderie et une grande cave saine viennent parfaire ce bien.
La maison est entièrement équipée de doubles vitrages.
Vous serez charmés par cette belle maison lumineuse, pleine de potentiel et agréable à vivre.
A découvrir vite !
Prix de vente : 349 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 298 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lambersart
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2810.00€ et 3840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 112m2Lambersart
vente
349 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
