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A propos de
Ref.198483
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – MAISON DE VILLE – 84 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL DE 366 m² – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE
VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol.
Il est actuellement composé ainsi :
- au RDC surélevé (8 marches) :
. une entrée,
. un séjour de 18 m²,
. une cuisine séparée et aménagée de 10 m²,
. un couloir desservant :
> 3 chambres de 14, 13 et 11 m²,
> une salle d'eau avec douche à l'italienne,
> un WC séparé, avec fenêtre,
- combles isolés au-dessus,
- sous-sol complet et isolé au plafond avec garage, chaufferie, cellier, accès au jardin à l'arrière.
Portes et fenêtres en bois avec survitrage et persiennes bois.
Toiture en ardoise naturelle.
FIBRE disponible.
Tout à l'égout.
À l'extérieur, sur un total de 366 m² :
- une cour goudronnée devant l'entrée du garage,
- un jardin d'agrément en graviers et arbustes devant la maison, exposé Ouest,
- le reste du terrain, sur le côté et à l'arrière, en pelouse
À deux pas du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles,
à 25 minutes d'Avranches
et à 30 minutes de Fougères.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 124 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 366 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
82
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1850.00€ et 2550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 84m2Saint-Hilaire-du-Harcouët
vente
128 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
