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A propos de
Ref.204209
Pavillon
8 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2
RARE SUR LE SECTEUR - GRANDE PARCELLE DE 3274M² - 180 M² HABITABLE - 5 CHAMBRES - UN APPARTEMENT INDEPENDANT- GRAND GARAGE - DEPENDANCE - QUARTIER RESIDENTIEL.
Efficity Pamiers vous présente ce trés beau pavillon de 1980 , idéalement situé au fond d'une impasse, à proximité des commodités ,grandes surfaces.
A seulement quelques minutes à pieds de la gare, boulangerie , primeur, écoles et collège.
Sur sa belle parcelle de 3274 m² ce bien sur deux niveaux est composé comme il suit:
La partie habitation principale se trouve au premier niveau.
Vous y découvrirez 4 chambres entre 10 m² et 15 m² , des placards, une salle de bain spacieuse , une cuisine séparée avec sa loggia puis un séjour/ salle à manger d'environ 30 m² .
Le tout pour une superficie d'environ 120 m².
Au rez- de- chaussé , une entree spacieuse qui dessert la partie habitation et l' appartement T2.
Ici , un appartement donnant sur la terrasse et le jardin, avec une pièce à vivre et cuisine ouverte , équipée , une salle d'eaux et une chambre séparée.
Idéal pour un jeune adulte ou des proches agées.
Dans la continuité une pièce dressing et une buanderie.
Une superficie habitable totale d'environ 180 m².
Enfin un grand garage avec une partie cave à vin.
A l'extérieur , sa parcelle de 3274 m² est déja divisée pour un futur projet d'aménagement ou à conserver en tant que jardin de loisirs.
Sur la parcelle un jardin ombragé avec des arbres et des fruitiers , puis une dépendance , cadastrée.
Cette charmante maison est idéale pour tout vos projets de vie que vous soyez famille nombreuse ou à la recherche d'une logement divisé en deux pour vivre avec vos proches tout en étant indépendant.
Je vous attend pour les visites de ce bien rare sur le secteur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3274 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pamiers
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2900.00€ et 4000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 180m2Pamiers
vente
380 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
