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A propos de
Ref.203630
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
210m2
Maison de 210 m² à Ria-Sirach avec 5 chambres, deux accès indépendants et volumes annexes.
Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :
Située à Ria-Sirach, cette maison quatre faces construite en 1980 développe environ 210 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle, pensée pour plusieurs usages.
La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant une occupation en maison unique ou une organisation en deux logements, chaque niveau étant équipé de ses propres éléments de confort, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes.
L'étage comprend trois chambres, une seconde cuisine, une salle de douche et des toilettes. Une grande chambre ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, équipée d'une cheminée barbecue, créant un véritable espace extérieur à l'étage.
Les combles, non aménagés, offrent un volume complémentaire exploitable sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Une cave de grande surface, un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Voici une maison saine, évolutive, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à une organisation mixte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 550 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Ria-Sirach
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5374.00€ et 7270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 210m2Ria-Sirach
vente
248 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
