- 3
- 1
- 83
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Prades au prix de 138 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216710
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2
MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN – PRADES CENTRE – FORT POTENTIEL
À Prades, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle 3 faces de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une première acquisition.
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide aux commodités du quotidien et au train vers Perpignan.
D'une surface d'environ 67 m², elle se compose de :
un séjour lumineux ouvert sur le jardin,
3 chambres,
une cuisine,
une salle de bain,
WC séparés.
La maison dispose également :
d'un garage,
d'une place de stationnement,
de deux espaces extérieurs/jardins à l'avant et à l'arrière,
d'un accès au canal d'arrosage,
de combles pouvant offrir des possibilités complémentaires selon les projets.
Côté confort :
chauffage central gaz,
climatisation gainable dans toute la maison,
double vitrage déjà installé,
installation électrique en bon état.
Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison présente de nombreux atouts et un réel potentiel d'évolution. Son plain-pied, son emplacement et ses extérieurs en font un bien rare sur le secteur à un prix accessible.
Une opportunité intéressante pour acquérir une maison de plain-pied avec jardin à Prades et créer un intérieur à votre image.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 265 m2
Informations sur le lot
Localisation : Prades
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1318.00€ et 1784.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 67m2 Prades
vente
138 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Prades (66500).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 265 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.15 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 318 € et 1 784 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.