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Ref.203584

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE 83100 TOULON BRUNET - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 83 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET GARAGE - A RENOVER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement à fort potentiel de rénovation situé dans un quartier paisible de la ville de Toulon proche de toutes commodités - 4,5 kms de la plage du Mourillon, 2 kms de l'autoroute A57, 4 kms gare de Toulon et 20 kms de l'aéroport Toulon/Hyères
Idéalement placé, cet appartement très lumineux , offre un bel espace de vie avec 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 23m² pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage extérieur avec accès direct à la résidence et une cave de 5 m² sont disponibles . À rénover, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image et vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et de lui redonner tout son éclat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro par mail ou téléphone, du lundi au dimanche.
83100 TOULON BRUNET - QUIET AREA - 4 ROOMS - 3 BEDROOMS - 83 SQM - BRIGHT APARTMENT WITH TERRACE AND GARAGE - TO RENOVATE
efficity, the agency that evaluates your property online, exclusively offers you this apartment with great renovation potential located in a peaceful neighborhood in the city of Toulon close to all amenities - 4.5 km from Mourillon beach, 2 km from the A57 highway, 4 km from Toulon train station and 20 km from Toulon/Hyères airport.
Ideally located, this very bright apartment offers a nice living space with 4 rooms including 3 bedrooms, perfect for accommodating your family in optimal comfort. The apartment benefits from exceptional natural light, creating a warm and pleasant atmosphere. You can enjoy a large 23 sqm balcony for outdoor relaxation. Additionally, an outdoor garage with direct access to the residence and a 5 sqm cellar are available. In need of renovation, this apartment offers incredible potential to create a living space according to your preferences and needs, allowing you to personalize every detail.
Don't miss the opportunity to acquire this property and restore its brilliance. For more information or to schedule a visit, contact me, Carol Faoro, by email or phone, from Monday to Sunday.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulon
  • Année de construction : 1965
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1450€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    330
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Appartement 83m2 à Toulon
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    Publiée le 27/02/2026

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