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A propos de
Ref.203452
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
NOUVEAU MAISON DE 6 PIECES ENTIEREMENT RENOVÉE A MAZAMET
Située au cœur d'un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée avec goût, elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse menant à l'espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un pool house, un barbecue et des toilettes extérieures complètent parfaitement cet espace convivial.
De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort du quotidien.
À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC offrent un bel espace nuit pour toute la famille.
La maison dispose également d'une cave isolée sur l'ensemble de la superficie, parfaite pour le rangement ou le stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité : à découvrir sans tarder
Chauffage : Clim réversible
Isolation : Laine de verre
Menuiseries : Double vitrage + volets manuel Alu
Assainissement : tout-à-l'égoût
Taxe foncière 2025 : 1100 €
Nouveau DPE : C (134 KWh/m2/an) et B pour GES (7 kg CO2/m²/an)
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 460 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mazamet
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1306.00€ et 1768.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 140m2Mazamet
vente
229 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
