Retour à la liste

CSF propose cette maison de 6 pièces à Mazamet au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.203452 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

MAISON DE 6 PIECES ENTIEREMENT RENOVÉE A MAZAMET

Située au cœur d'un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée avec goût, elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse menant à l'espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un pool house, un barbecue et des toilettes extérieures complètent parfaitement cet espace convivial.
De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie avec WC viennent parfaire le confort du quotidien.

À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC offrent un bel espace nuit pour toute la famille.

La maison dispose également d'une cave isolée de 77 m2, parfaite pour le rangement ou le stockage.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité : à découvrir sans tarder

Chauffage : Clim réversible
Isolation : Laine de verre
Menuiseries : Double vitrage + volets manuel Alu
Assainissement : tout-à-l'égoût
Taxe foncière 2025 : 1100 €
Nouveau DPE : C (111 KWh/m2/an) et B pour GES (7 kg CO2/m²/an)

Vidéo disponible si besoin.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 460 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mazamet
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1306.00€ et 1768.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    219 000 €
    Maison 140m2 à Mazamet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 140m2 Mazamet

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazamet (81200).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 306 € et 1 768 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.