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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brou-sur-Chantereine au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.203408 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Brou-sur-Chantereine / limite Chelles.

Situé au cœur d'une résidence de standing Kaufman & Broad de 2018, ce superbe appartement F3 séduit par son agencement optimal et ses prestations de qualité.

Au 2ᵉ étage d'un bâtiment en seconde ligne, il bénéficie d'un calme absolu et d'une vue sur les espaces paysagers de la résidence, à l'abri de toute nuisance.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un bel espace de vie lumineux et sur un balcon de plus de 5 m².

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC indépendants.

Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Portail d'accès sécurisé par vigik ou code, sas d'entrée avec visiophone, vigik et code.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (avec compteurs individuels).

EN CONCLUSION : un appartement récent, calme et entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Contactez-moi pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brou-sur-Chantereine
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 65
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2264 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 310.00€ et 480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Appartement 54m2 à Brou-sur-Chantereine
    En vente
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    Appartement 54m2 Brou-sur-Chantereine

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brou-sur-Chantereine (77177).
    Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 310 € et 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 264 € par an, soit environ 189 € par mois, pour une copropriété de 65 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.