- 27
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Brou-sur-Chantereine au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948641
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
Iad France - Loïc Brin vous propose : Appartement refait à neuf dans la résidence de Chanteclair 1 sur la commune de Brou sur Chantereine.
Appartement sis au 2éme étage sans ascenseur, exposé sud ouest avec cave.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la loggia exposée sud ouest. Le coin nuit dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À saisir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1451. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419054)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brou-sur-Chantereine
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1451
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2880 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
269
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Brou-sur-Chantereine
vente
197 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brou-sur-Chantereine (77177).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 470 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 880 € par an, soit environ 240 € par mois, pour une copropriété de 1451 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.