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Ref.203385

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

06110 LE CANNET / SECTEUR TIGNES - LUMINEUX APPARTEMENT 3P DE 82 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE
Dans une petite copropriété bien entretenue, je vous propose un appartement au 1er étage sur 6 avec grand balcon filant et un garage au sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour de plus de 27 m² avec deux baies vitrées exposés plein sud et ouest, deux belles chambres de 13.72m² et 11.96 m², beaucoup de placards, une cuisine équipée avec une porte fenêtre, un petit balcon et une grande fenêtre coté est, un wc indépendant avec lavabo, une salle de bains et une salle d'eau avec douche et lavabo. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage au sous-sol. Venez visiter ! EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia au 0689756975.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudia Orengo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°833336241.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Cannet
  • Année de construction : 1969
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 14
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4362€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Appartement 82m2 à Le Cannet
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    Appartement 82m2Le Cannet

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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