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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Mirandol-Bourgnounac au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.203347
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2
MILLENIUM IMMOBILIER vend cet ensemble immobilier à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement situé au coeur de Mirandol-Bourgnounac (81190), sur un terrain attenant d'une superficie de 17 172 m².
La bâtisse principale d'une surface de 220 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une réserve, d'un WC et d'une chaufferie.
À l'étage, cinq chambres lumineuses et une salle d'eau.
En complément vous trouverez plus de 700 m² de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un pigeonnier et différents abris.
Ces volumes permettent de nombreux projets : réhabilitation, création de logements, espaces professionnels ou gîtes.
Le terrain, dont une partie est constructible, constitue un véritable atout pour un projet immobilier : création de logements, division parcellaire, ou aménagement d'un ensemble résidentiel.
Idéal pour investisseurs, artisans ou promoteurs immobiliers.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Contactez votre conseiller immobilier MILLENIUM IMMOBILIER pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 17172 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mirandol-Bourgnounac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 6820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 220m2 Mirandol-Bourgnounac
vente
295 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mirandol-Bourgnounac (81190).
Cette maison offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 17172 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 000 € et 6 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.