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A propos de
Ref.203334
Villa
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE – PROCHE D'ALBI
À seulement quelques minutes d'Albi, MILLENIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 300 m² à Graulhet (81300).
Espaces intérieurs :
•Séjour lumineux donnant accès à l'extérieur
•3 chambres confortables
•2 salles d'eau
•Cuisine aménagée et équipée
Extérieurs & prestations
•Terrasse couverte
•Jardin paysager avec piscine
•Garage pour vos véhicules
•Chauffage au sol & climatisation
Une maison conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence MILLENIUM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1300 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Graulhet
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 130m2Graulhet
vente
299 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
