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A propos de
Ref.203212
Maison de ville
8 pièce(s)
3 chambre(s)
210m2
50620 SAINT FROMOND - MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC VASTE PIECE DE VIE - TERRASSE - GRAND JARDIN
EFFICITY et Lucy Fleutot
Découvrez cette belle maison rénovée, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
Le rez-de-jardin est entièrement dédié au repos et au bien-être. Il accueille un espace nuit raffiné composé de trois chambres confortables, complété par un espace nuit supplémentaire idéal pour une suite invités ou un espace indépendant.
Une vaste salle de bains aux dimensions généreuses propose à la fois douche et baignoire, offrant un véritable espace détente.
Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un hall spacieux, aujourd'hui aménagé en espace sport, viennent enrichir ce niveau.
À l'étage, la maison dévoile une pièce de vie exceptionnelle d'environ 100 m², baignée de lumière, pensée pour la convivialité et la réception.
Elle se compose d'un salon élégant, d'un espace bureau, et d'une grande cuisine ouverte, s'ouvrant sur le séjour et donnant accès à une terrasse, parfaite pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.
Implantée sur un vaste terrain, la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Un garage d'environ 60 m², actuellement en cours d'achèvement, sera hors d'eau et hors d'air pour la vente, tout comme l'ensemble des travaux de finition de rénovation, garantissant un bien clé en main aux prestations soignées.
Une propriété rare, alliant volumes et modernité, idéale pour une résidence principale.
Une maison aux beaux volumes, mêlant confort, modernité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Les écoles et commodités sont à moins de 5 min de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5834 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Fromond
- Année de construction : 1972
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 210m2Saint-Fromond
vente
269 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
