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Ref.203193
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
13005 MARSEILLE - BAILLE - 1 PIECE - 1 CHAMBRE - 27.0M² - APPARTEMENT CHARMANT - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé dans le quartier recherché des Cinq Avenues à Marseille.
Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 27.0m² offre une vue dégagée et une luminosité naturelle très appréciable. L'état de la façade est très bon, garantissant une esthétique soignée et une excellente durabilité pour les années à venir. L'état général de l'immeuble est correct, assurant ainsi un cadre de vie de qualité pour ses résidents.
Charges : 130 euros par mois comprenant eau froide, entretien des partie commune...
Cet appartement charmant se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif, cet espace cosy saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de praticité.
Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.
Contactez-moi au 06.58.90.01.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 5eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 7
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Marseille 5eme Arrondissement
vente
90 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
