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A propos de
Ref.203160
Local commercial
5 pièce(s)
107m2
06000 - NICE - GAMBETTA
VENTE DE MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL de 88 M2 PLUS STUDIO de 19 M2
efficity vous propose à la vente LES MURS LIBRES d'un local commercial
LOCAL COMMERCIAL :
il se compose de 4 pièces et de 2 WC pour une surface de 88 m2
Ancien Bar Restaurant les pièces sont donc toujours agencées en cuisine avec extraction, salle de Bar et salle de restaurant.
Toutes les activités ( sauf nuisances sonores) sont autorisées.
A L'étage: STUDIO
1 pièce de 16,23 m2
salle d'eau et wc de 2.69 m2
terrasse de 9,12 m2
Petits travaux à prévoir
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent spécialisé:
CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail scpersico@efficity.com
efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.51 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nice
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nice
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Local commercial 107m2Nice
vente
255 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
