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A propos de
Ref.203071
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
5 chambre(s)
210m2
EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE– 210m²– 5 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – DPE C
Saint-Laurent-en-Gâtines – à 30 min de Tours Centre
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 210 m², offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable.
LE BIEN :
210 m² habitables
10 pièces
5 chambres + bureau
Vie de plain-pied possible
Terrain clos de 965 m²
Piscine – Terrasse – Dépendance
Garage + cave
DPE : C
École & commodités à proximité
INTERIEUR :
Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée
Cuisine ouverte sur-mesure
Arrière-cuisine
1 chambre au RDC
Salle d'eau + WC indépendant
ETAGE :
5 chambres, dont une suite parentale
Salle de bains
WC indépendant
Nombreux rangements
EXTERIEURS :
Piscine 4 x 8 m (PAC, volet sécurisé)
Grande terrasse sans vis-à-vis
Dépendance / atelier
CONFORT & EQUIPEMENTS :
Chauffage au sol (RDC)
Double vitrage
Portail & porte de garage motorisés
Adoucisseur d'eau
DIFFUSION CONFIDENTIELLE :
Dossier complet (photos & vidéo) uniquement sur demande, après validation du plan de financement (banque ou courtier).
ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISE :
Je travaille avec des partenaires de confiance, dont un courtier, afin de vous accompagner dans votre projet et, si besoin, vous mettre directement en relation pour une étude de financement rapide et sécurisée.
Stéphanie FERREIRA – Efficity
06 79 30 81 79
sferreira@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 965 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Laurent-en-Gâtines
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3052.00€ et 4128.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 210m2Saint-Laurent-en-Gâtines
vente
399 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
