Iad France - Naudeline Louis vous propose : VINCENNES SORRANO - DUPLEX D'ARCHITECTE AU CHARME UNIQUE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Idéalement situé au cOEur de Vincennes, dans le très recherché secteur Sorrano, découvrez ce superbe duplex d'architecte au caractère atypique et au volume cathédral exceptionnel.

Ce bien plein de charme séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son esprit cocon sous les toits. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin nuit aménagé sous les combles, offrant un cadre de vie intime et singulier.

En annexes, une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, du Bois de Vincennes, des transports (Métro lignes 1 et 9, RER A) et à seulement 8 minutes à pied du RER A permettant de rejoindre Châtelet-Les Halles rapidement.

Un appartement rare et plein de personnalité, idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un élégant pied-à-terre aux portes de Paris.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297952)