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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Paul au prix de 256 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201131
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

97411– MAISON À RÉNOVER AVEC ÉNORME POTENTIEL

Vous recherchez une maison à rénover à Saint-Paul avec du potentiel, de beaux volumes et la possibilité de créer un bien totalement à votre image ?
Cette opportunité rare pourrait bien vous séduire.

Patrice MOËLLON – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en cours de rénovation située dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul.

UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Avec environ 150 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

3 à 4 chambres possibles
2 salles de bain
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte ou semi-ouverte
Mezzanine idéale pour bureau, chambre ou télétravail
Possibilité habitation + activité professionnelle

Une véritable toile blanche pour créer un espace moderne, familial ou rentable.

IDÉAL INVESTISSEURS / BRICOLEURS / PROJET FAMILIAL

Ce bien conviendra parfaitement à :

Un acquéreur souhaitant créer une maison à son image
Un investisseur recherchant un fort potentiel de valorisation
Un projet locatif ou colocation
Une activité professionnelle à domicile

Ici, vous investissez dans du potentiel… pas dans du standard.

EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
Terrain arboré de 486 m²
Terrasse, jardin ou espace détente possible
Stationnement privatif

Quartier résidentiel recherché
Proche commerces, écoles et transports

PRIX : 256 000 €

Les biens avec autant de possibilités d'aménagement deviennent rares sur Saint-Paul.

Contactez Patrice MOËLLON – effiCity
06 92 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 486 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    256 000 €
    Maison de ville 150m2 à Saint-Paul
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    Maison de ville 150m2 Saint-Paul

    vente
    256 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul (97411).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 486 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 256 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.