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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Paul au prix de 215 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927534
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2
Iad France - Diane Baugas vous propose : Maison familiale de 82 m²
À découvrir sans tarder, cette maison pleine de potentiel située à Saint-Paul, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Beauvais.
Implantée sur un terrain clos de 1 778 m², cette maison répartie sur deux niveaux propose une configuration idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, parfaitement exposé, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle.
Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
À l'étage, une quatrième chambre indépendante vous séduira par son calme et son intimité, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant cheminée avec insert bois / pellets et chaudière fioul, garantissant flexibilité et autonomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments en famille, le séjour s'ouvre sur une terrasse surélevée, prolongée par un escalier permettant un accès direct au jardin.
Cette maison bénéficie d'un sous sol total avec garage, un véritable atout en termes de stationnement et de rangement.
Le bien offre également la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur le côté de la maison, un confort appréciable pour les familles ou les propriétaires de plusieurs voitures.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies.
? Localisation idéale :
* À seulement 6 km de Beauvais et de sa gare SNCF
* À 9 km de l'aéroport de Beauvais-Tillé
* Environnement calme et résidentiel
Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Baugas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488788)
* 201 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1778 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul
Année de construction : 1962
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
416
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3287.00€ et 4447.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2 Saint-Paul
vente
215 000 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Paul (60650).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 1778 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 201 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 287 € et 4 447 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.