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A propos de
Ref.201124
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64m² - BALCON - PARKING + CAVE - PROCHE CENTRE VILLE ET ECOLES - CHARME ET LUMINOSITE GARANTIE !
Efficity, vous propose ce charmant appartement T3 de 64m² situé au cœur d'un quartier prisé du Perreux-sur-Marne.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN :
- LUMINOSITE
- BALCON
- PARKING EXTERIEUR PRIVATIF + CAVE
- EMPLACEMENT IDEAL
- VOLETS ELECTRIQUES
Cet appartement est situé au 2ème étage d'une jolie copropriété. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Vous apprécierez également la présence d'une place de parking extérieur privative, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement peut parfois être difficile.
Une grande cave complète également ce bien.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant au 07.70.52.48.78 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Le Perreux-sur-Marne
- Année de construction : 1969
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 150
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3700€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Le Perreux-sur-Marne
vente
308 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
