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A propos de
Ref.200773
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2
EXCLUSIVITE / 72190 - SAINT-PAVACE - MAISON 8 PIECES - GARAGE - JARDIN - PISCINE
Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale. Venez découvrir cette maison familiale et lumineuse de 8 pièces, 5 chambres, avec garage, jardin et piscine.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 202 m² aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme à deux pas du centre-ville du Mans.
Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparés,
- au premier étage : palier, suite parentale avec salle de bains, douche et wc, deux chambres, bureau, salle de bains avec wc,
- au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc,
- à l'extérieur : grand garage, terrasse, piscine couverte par store solaire, jardin entourant la maison, abri de jardin.
Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz. Pompe à chaleur air/air réversible au deuxième étage.
Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.
Informations, photos et plans complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 561 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Pavace
- Année de construction : 1979
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1804.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 202m2Saint-Pavace
vente
350 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
