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A propos de
Ref.200663
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2
23000 - GUERET - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Guéret.
Cette maison de 114,0 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée , une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un pallier desservant 3 chambres et un dressing.
Elle dispose également d'un garage et d'une cave le tout sur une parcelle de terrain de 408 m².
La maison est équipée actuellement d'un chauffage fuel, d'un double vitrage bois, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et laissez-vous séduire par potentiel et son emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 408 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Guéret
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
81
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2680.00€ et 3680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 113m2Guéret
vente
155 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
