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A propos de
Ref.200566
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
44380 LE POULIGUEN CENTRE - MAISON FAMILIALE - 170M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - TOTALEMENT RENOVEE -
Yves LERAT & efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous proposent:
En plein centre du Pouliguen, proche de toutes les commodités, cette maison familiale de 170 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Lumineuse et bien pensée, c'est le cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
Elle offre une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour de 60m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un bel escalier dessert l'étage où se trouvent 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC.
En Rez de jardin un large dégagement avec placard, une chambre, une lingerie, une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin.
Toutes les baies vitrées et fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
Un grand garage avec portail automatique et 2 appentis complètent ce bien.
LES PHOTOS SONT BIEN CELLES DE LA MAISON QUE VOUS ALLEZ VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Pouliguen
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2Le Pouliguen
vente
668 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
