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CSF propose cette ferme de 5 pièces à Usson-en-Forez au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.200465 · Mis à jour le 17/07/2026
Ferme
5 pièce(s)
3 chambre(s)
210m2
42130 SAINT-LAURENT-ROCHEFORT - 30 min Montbrison / 10 min de BOEN - 5 PIECES - 150.0m² + 60 m² aménageables - CORPS DE FERME AVEC GRAND TERRAIN - RENOVEE AVEC GOUT EN 2022 - LUMINEUSE ET CALME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Saint-Laurent-Rochefort offrant un cadre de vie paisible et authentique.
UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN :
Nichée sur un grand terrain se composant de plusieurs parcelles pour un total de 3 hectares (bois, près)
Cette maison de 210m² répartis sur 2 niveaux a été entièrement rénovée en 2022. Découvrez ses nombreux atouts :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un grand hall d'entrée avec un poêle finlandais avec pierre ollaire et four à pizza.
Un séjour lumineux de 34m² offrant un espace de vie convivial
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le hall
Une salle de bain avec une douche spacieuse et une baignoire à remous
Un espace buanderie de plus de 40m² avec silo pour granulés
- A L'ÉTAGE :
Un espace bureau 20m² (possibilité de transformer facilement en chambre avec une cloison)
Une chambre de 15m² avec un placard mural
Une chambre parentale de 24m² avec un grand placard mural ( avec SDB à terminer arrivées d'eau en place)
Un accès à des combles de 60m² aménageables selon vos envies. (plateau toiture neuve)
- EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES :
9 Parcelles de bois et de prés pour environ 3hectares.
Potager à coté de la maison ( 420m²) parcelle constructible
Grand prés également (5000m²)
Cour fermée de 150m² avec appentis idéale pour les journées d'été.
Cave voutée assainie avec un puit de récupération d'eau et pompe de relevage
Seconde cour fermée avec accès à un garage de 60m² avec portail manuel.
- ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
Ce corps de ferme a été entièrement rénové en 2022
Toiture neuve 4 pans principaux (2023)
Chaudière à granulés OKTOFEN (2022) (radiateurs)
Poêle de masse (2022)
Electricité 2022 avec linky
Double vitrage bois
Combles isolées en laine soufflées
Isolation pièce de vie 200mm
Isolation des murs 100mm
VMC
Fibre
DPE C
Assainissement tout l'égout
Taxe foncière environ 1200€
Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 30000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Usson-en-Forez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 210m2 Usson-en-Forez
vente
279 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Usson-en-Forez (42130).
Cette ferme offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 30000 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.