94490 - ORMESSON SUR MARNE - 8 MIN RER A LA VARENNE - CHENNEVIERES - SECTEUR RECHERCHÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150 m² HABITABLE - SOUS SOL COMPLET- VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE SUR PARIS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa contemporaine située au calme à Ormesson sur Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min de la Gare RER A La Varenne- Chennevieres et Sucy en Brie.

Cette villa de caractère, d'une surface de 150 m² habitables ( 305 m2 utiles) , s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée l' entrée dessert:
- une très belle pièce de vie: salon/salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, baignée de lumière avec baie vitrés donnant accès direct sur la terrasse;
- une chambre avec salle d'eau;
- toilettes séparés

Au premier étage:
- une très grande suite parentale, avec salle de bain avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé et un balcon;
- une chambre avec salle d'eau et balcon;
- toilettes séparés

Au sous -sol complet de 155m2:
- une grande buanderie avec placards
- garage/atelier/cave avec pour stationner jusqu'à 3 voitures

La maison bénéficie d'une parcelle de 500m2 dont une terrasse de 55m2, avec vue à 180 degrés sur Paris et ses environs, ainsi qu'une grande piscine chauffée pour profiter de moments de détente en extérieur.

Les ''petits plus'' qui font la différence:
- séjour avec plafond cathédrale et grandes baies vitrés
- les matériaux et finitions haut de gamme
- les nombreux placards équipés dans toute la maison pour de plus beaux volumes
- chauffage au sol dans les pièces de vie pour un confort optimal
- stores électriques
- le sous-sol total modulable avec accès indépendant
- l'emplacement haut de gamme, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres ou Sucy en Brie à 5min en bus )
- le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille

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