- 4
- 105
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.200155
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2
45000 - ORLÉANS - Quartier ST MARC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110M² - MAISON AVEC_ GARAGE _ TERRASSE ET JARDIN, EXPOSITION OUEST
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible d'Orléans.
Cette maison de ville des années 50 ,remaniée il y a quelques années par son propriétaire architecte ,répondra à vos besoins d'habitat en centre ville ,vous pourrez gérer à pieds à vélo en bus en tram, vos déplacements.
Elle est repartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et cosy, le plus son confort de chauffage ou climatisation l 'été .
idéal pour une famille en quête de tranquillité et praticité d'une vie citadine
Les atouts de ce bien :
- Maison lumineuse avec exposition Ouest
- 3 chambres
- Surface du séjour de 37m²
- Cave en Sous-sol de 12m²
- Parcelle de 123m² et terrasse de 25m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité
-Garage et buanderie
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison . Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 , effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Proche des commodités et des transports en commun. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 123 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Orléans
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 111m2Orléans
vente
375 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
