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Ref.199869

Ferme
3 pièce(s)
1 chambre(s)
93m2

23150 - LEPINAS - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison, située dans un cadre calme et verdoyant. Cette charmante maison s'étend sur 3 niveaux et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec son poêle à bois, un espace cuisine avec son four à pain, ainsi qu'une salle à manger. Au second, une chambre et une salle d'eau spacieuse. La maison dispose aussi de comble aménageable offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Elle dispose aussi d'une vaste terrasse de 100,0 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous trouverez aussi une cave, une grange attenante avec son garage et sa chaufferie. Ainsi qu'une seconde grange non attenante le tout sur une parcelle de 3200 m² disposant aussi d'un puits. Venez vite la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3203 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Lépinas
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    379
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Ferme 93m2 à Lépinas
    En vente
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    Ferme 93m2Lépinas

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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