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A propos de
Ref.199725
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Maison Adèle – 4 pièces, terrain de plus de 400 m², emplacement idéal
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Adèle, une charmante maison au cœur de Beaupréau, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Un lieu où tranquillité et praticité se rencontrent au quotidien.
Imaginez… un café sur la terrasse ensoleillée, les enfants jouant dans le jardin, des moments de détente en toute intimité. Ici, chaque instant invite à la sérénité.
Côté intérieur :
Salon-salle à manger ouvert sur la cuisine
Trois chambres ou deux chambres + bureau, selon vos besoins
Sous-sol complet modulable pour laisser libre cours à vos projets
Côté extérieur :
Jardin de plus de 400 m² pour profiter pleinement des beaux jours
Terrasse parfaite pour repas et détente
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Un cadre de vie chaleureux, prêt à accueillir votre famille et vos projets.
Coup de cœur assuré : la Maison Adèle n'attend plus que vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 477 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Beaupréau-en-Mauges
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 88m2Beaupréau-en-Mauges
vente
215 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
