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A propos de
Ref.199634
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
VIEUX-LILLE – T2 44 m² – PARKING – DERNIER ÉTAGE – CALME – PROCHE GARES
efficity et Sandrine Bernardy vous proposent ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans le très recherché Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des gares.
Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-est.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle d'eau
WC
Les atouts du bien :
Place de parking intérieure (rare dans le Vieux-Lille)
Cave privative
Dernier étage, garantissant calme et tranquillité
Emplacement recherché, à deux pas des commerces et du centre-ville
Proximité gares Lille Flandres et Lille Europe
Un bien idéal pour :
un premier achat
un pied-à-terre
un investissement locatif sécurisé
Prix : 245 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 964€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Lille
vente
245 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
