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A propos de

Ref.228872

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

''91660 - LE MEREVILLOIS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON CHARMANTE AVEC JARDIN SPACIEUX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur du centre-ville du Merevillois (91660), à proximité des commerces et des transports en commun.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La période de construction entre 1970 et 1989 garantit une construction solide et de qualité.

Dotée de 3 belles chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée, cette maison offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Le véritable atout de ce bien est son jardin spacieux de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez y aménager un potager, une terrasse ou même une piscine pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre maison.

Cette maison de plain-pied offre un accès facile à toutes les pièces, garantissant ainsi une circulation fluide et agréable au quotidien. Son état général est excellent, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein pour ses futurs occupants.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison charmante avec un jardin spacieux au cœur du Merevillois.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 800 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Mérévillois
  • Année de construction : 1970
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 27/02/2026

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