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Ref.207369

Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

SAINT-JEAN-LASSEILLE – Élégante villa 4 faces plain-pied rénovée – 114 m² – Piscine – 714 m²

À seulement quelques minutes de Perpignan, du Boulou et des plages méditerranéennes, dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette villa 4 faces entièrement rénovée, implantée sur une parcelle arborée de 714 m² à l'abri des regards.

Développant 113 m² habitables, elle offre un magnifique espace de vie traversant de 50 m² avec poêle à bois, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-équipée haut de gamme signée Nolte.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau modernes et d'une buanderie fonctionnelle.

Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité :
Terrasse couverte avec barbecue, vaste plage autour de la piscine 8x4 (liner et moteur récents), deux chalets de rangement et stationnement sécurisé par portail coulissant pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Prestations soignées, rénovation complète, absence totale de vis-à-vis : une propriété clé en main où confort et sérénité sont au rendez-vous.

Visite virtuelle sur demande.
Une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 714 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Jean-Lasseille
  • Année de construction : 1985
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1581.00€ et 2139.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Villa 114m2 à Saint-Jean-Lasseille
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    Villa 114m2Saint-Jean-Lasseille

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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