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CSF propose cette villa de 4 pièces à Pia au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.207354 · Mis à jour le 16/08/2026
Villa
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
PIA – Maison contemporaine 3 pièces de plain-pied – 81 m² – Classe A
Dans un environnement calme, découvrez cette maison 2 faces construite en 2020, en excellent état, sous garantie décennale jusqu'en 2030.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine équipée et îlot central, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et un cellier de 8 m².
Terrain clos de 201 m² avec terrasse et pergola bioclimatique.
2 places de stationnement.
Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires 3 kWc avec revente EDF, chauffe-eau thermodynamique.
Classe énergie A – Classe climat A.
Maison récente, économe et sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 201 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pia
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 330.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 82m2 Pia
vente
245 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pia (66380).
Cette villa offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 201 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 330 € et 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.